Согласно Жилищному Кодексу РФ, каждый собственник территории обязан поддерживать участок в надлежащем виде, следить за своевременным вывозом мусора и иных коммунальных отходов. Деятельность по обращению с ТКО подлежит лицензированию. А это значит, что только специализированные организации могут заниматься вывозом и утилизацией мусора. Подробнее об этом можно прочитать по ссылке https://vyvoz.org/blog/zaklyuchenie-dogovora-na-tko-s-regionalnym-operatorom/.

Как выбрать исполнителя

До недавнего времени частные и юридические лица могли самостоятельно определять исполнителя по вывозу коммунальных отходов с собственного участка. Но с 1 января 2019 года закон обязал всех заключить договоры с региональным оператором по обращению с ТКО. При этом организация контейнерных площадок и поддержание чистоты на них остается за собственниками участка. Такое правило введено для того, чтобы все отходы поступали на переработку, что положительно скажется на экологии. 

Количество операторов в каждом регионе отличается. Где-то действует только единственный исполнитель, а где-то есть несколько предприятий. В этом случае выбор зависит от потребителя. Список действующих региональных операторов по вывозу и утилизации ТКО можно найти на официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства субъекта федерации или муниципального образования. 

При этом есть исключения. Некоторые организации могут заключить договор по вывозу и утилизации отходов с муниципальными предприятиями, имеющими соответствующую лицензию и транспорт, подключенный к системе ГЛОНАСС. 

Как заключить договор

Выбрав регионального оператора, частное лицо или предприятие должно подать заявку исполнителю. Регоператор не может отказать в оказании услуги. Однако для скорейшего рассмотрения и удовлетворения заявки к ней нужно приложить следующие документы: 

  • удостоверение личности частного лица или уставные документы предприятия; 
  • правоустанавливающие документы на участок; 
  • технический паспорт объекта недвижимости; 
  • справка о количестве проживающих лиц при необходимости; 
  • договоры и лицензии для УК, ТСЖ и иных организаций, представляющих интересы собственников жилья в МКД. 

При правильно составленном обращении и полном комплекте сопроводительных документов заявление будет рассмотрено в течение 15 дней. 

Отсутствие соглашения с регоператором наказывается штрафом. Более того, собственники земельных участков будут обязаны подписать типовое соглашение. Если же будет доказан факт того, что оператор отказался от заключения договора, то штрафные санкции будут наложены на исполнителя.