В настоящее время на рынке недвижимости в Воронеже представлено множество объектов. Не всегда понятно, как правильно вести поиск подходящего жилья, с чего начать, чтобы купить квартиру недорого, как не ошибиться в выборе, особенно, если это первая в жизни покупка такого рода. Существуют определенные критерии, согласно которым необходимо вести поиск квартиры. Если серьезно подойти к данному вопросу и подобрать недвижимость максимально отвечающую заданным параметрам, то эксплуатация такого жилья будет приносить только радость.

Как правильно искать квартиры в Воронеже

Чтобы не растеряться в огромном количестве предложений, нужно ответить на ряд вопросов, а именно:

  1. Месторасположение жилого дома или ЖК, в котором находится квартира. Этот фактор неразрывно связан с образом жизни будущих жильцов: наличие хорошей транспортной доступности, детских площадок, магазинов, школ будет преимуществом для молодых семей с детьми. Расположение в тихом районе, наличие рядом сквера или парка, а также небольших точек торговли в шаговой доступности придется по душе людям пожилого возраста. Кроме того, неплохо узнать, какие проекты будут осуществляться в соседних районах в ближайшее время, а также будут ли созданы дополнительные пути сообщения (трассы, остановки общественного транспорта и т.п.). Все это позволит составить о жилье более ясное представление в дальнейшей перспективе.
  2. Финансовое планирование. Квартира подыскивается, исходя из финансовых возможностей человека, поэтому важно учесть все нюансы: наличие или отсутствие привлечения заемных средств, нагрузка по ипотеке, использование материнского капитала при покупке и т.д.
  3. Тип жилья. Данный пункт вытекает из предыдущего: исходя из количества денежных средств на покупку подбирается жилье с определенным количеством комнат, уровнем отделки, этажности.
  4. Выбор застройщика. Это очень важный момент, особенно при участии в строительстве по договорам ДДУ. Изучите другие предложения компании, просмотрите информацию о ней в интернете, прочитайте отзывы о работе.
  5. Подбор новостройки. Современные дома возводятся с использованием новейших технологий, сфера строительства не стоит на месте и постоянно развивается, появляются новые материалы и технологии. Строительная компания «ВЫБОР» в Воронеже и области предлагает квартиры в жилых комплексах и домах, возведенных по технологии ОБД. Это наиболее качественное жилье, не требующее дополнительных материальных и трудозатрат на черновую отделку, что существенно снижает себестоимость постройки и позволяет устанавливать доступные цены. Квартиры от СК «ВЫБОР» предполагают наличие чистовой отделки, что делает покупку такой недвижимости еще более выгодной.

На что обращать внимание?

Помимо вышеперечисленных моментов обязательно нужно обращать внимание на законность проведения сделки и наличие технической документации.

Сделка с недвижимостью проходит регистрацию в отделениях Росреестра. Список необходимых документов можно уточнить на сайте организации. Покупатель в обязательном порядке предоставляет паспорт, документы о привлечении дополнительных средств, таких как материнский капитал либо заем от банка и другие бумаги при необходимости. Застройщик, в свою очередь, должен иметь всю необходимую документацию, в частности, разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию.

Кроме того, необходимо удостовериться, что приобретаемое жилье не состоит под арестом, в нем никто не зарегистрирован, в отношении него не ведется исполнительное производство, оно не подарено третьим лицам и не заложено. Информация обо всем этом также доступна в сети интернет. Если вы сомневаетесь, что можете провести сделку самостоятельно, то не жалейте средств на привлечение риелтора.

Можно ли недорого найти?

Пожалуй, главные вопросы, которым задаются все потенциальные покупатели, это «как приобрести квартиру дешевле рыночной стоимости» или «как купить коммерческую недвижимость недорого». Чтобы сэкономить на покупке есть несколько способов:

  1. Купить жилье на начальном этапе строительства по договору долевого участия.
  2. Следить за графиком продаж. Недвижимость в строящемся доме может быть дешевле не только в начале продаж, но и накануне сдачи дома в эксплуатацию.
  3. Акции от застройщика. У каждой строительной компании в период продаж бывают акции и скидки.

Строительная компания «ВЫБОР» всегда размещает актуальную информацию о своих предложениях на сайте https://vyborstroi.ru/ . Зарегистрировавшись на портале, вы сможете задать любой интересующий вас вопрос нашим специалистам!