В основе любого дома лежит фундамент. Он, так же как и любая другая часть сооружения, может прийти в негодность. Не своевременно сделанный ремонт фундамента может привести к повреждению коммуникаций, несущих стен, перегородок, перекрытий, систем водоотведения и сокращению срока эксплуатации всего здания. Поэтому очень важно выявить и устранить повреждение фундамента вовремя. 

Причины повреждения фундамента

Деформация несущей конструкции здания может произойти по ряду причин. А именно:

  • подъем уровня грунтовых вод (он может повыситься из-за земляных работ на постройке масштабного объекта по соседству с сооружением. В этом случае вокруг него проводят дренажную систему из водоотводных каналов);
  • некачественная гидроизоляция (игнорирование правил нанесения водоизоляционных покрытий может привести к проседанию здания. Если это все таки произошло, по периметру дома роют траншеи, укрепляют фундамент и восстанавливают заново водоотталкивающее покрытие его стенок. Потом снова выполняют засыпку);
  • неправильный расчет несущей способности;
  • протечка водопроводных труб (прохудившийся участок водопровода демонтируют и заменяют его на новую трубу. В случае залития подвала, помещение проветривают, иногда для этого устанавливают тепловую пушку);
  • наводнение и другие природные катаклизмы (при частичном повреждении конструкции ее можно попытаться отреставрировать, вернув несущую способность).

Когда нужен ремонт фундамента

Есть несколько признаков, по которым можно определить, что несущая основа здания нуждается в реставрации. А именно:

  • видимое оседание конструкции;
  • внезапное появление воды в подвале здания;
  • наличие перекосов в ту или другую сторону;
  • выпучивание (локальное или масштабное);
  • деформация поверхностей;
  • возникновение сколов на цоколе;
  • распад кладки.

Появление даже одного из этих признаков должно насторожить владельца. Это сигнал о том, что в структуре несущей конструкции происходят изменения.

Нарушение функциональных способностей может возникнуть как в процессе сооружения, так и во время эксплуатации. Чаще всего встречаются такие дефекты фундамента:

  • усадка основания, из-за которой в стенах образуются трещины;
  • излом, вывал и скол в теле фундамента;
  • расслоение кладки и выскальзывание отдельных частей;
  • подвижка свай;
  • прогибы, следы сырости и высолы, выпадение раствора из мест сопряжения;
  • ржавление арматуры и бетона, приводящее к расслоению или деформации защитного слоя.

Самыми серьезными являются повреждения, которые вызваны деформациями оснований фундаментов. Они могут появиться по всей площади конструкции или на отдельных ее участках.

Чтобы этого избежать сотрудники компании GeoResin выполняют комплекс работ по обследованию поврежденных конструкций, составляют дефектную ведомость, на основании которой разрабатывают проектную документацию и восстанавливают фундаментные конструкции. Каждый проект разрабатывается, контролируется и выполняется только опытными сотрудниками.