Строительная экспертиза представляет собой комплексную услугу, включающую исследование объекта строительства и выдачу заключения по проведенным мероприятиям компетентными органами.

В качестве базы для исследований выступают научные знания, а также практические наблюдения и опыт высококвалифицированных специалистов в данной области. Любая строительная экспертиза переходит в категорию судебной, если дело передается на рассмотрения суда. В случае рассмотрения арбитражных, гражданских или административных дел проверка может быть назначена судом, а при уголовном разбирательстве – следователем.

Когда и зачем может понадобиться данная процедура?

Судебная проверка может понадобиться следственным органам на этапе расследования, а также судье для получения дополнительных данных и аргументов по рассматриваемому делу.

В процессе разбирательства в суде экспертная проверка может быть инициирована истцом или ответчиком при наличии обоснованных сомнений в правомерности и полноценности проведения мероприятий, установленной смете и других вопросах, связанных с завершенным или даже незавершенным строительным процессом.

Судебная подготовка строительно-технической экспертизы

Привлечение экспертов может понадобиться в следующих случаях:

  • Возникновение споров, связанных с установлением стоимости недвижимости;

  • Возникновение споров насчет стоимости и/или качества выполненных строительно-монтажных мероприятий;

  • Появление претензий относительно соблюдения подрядчиком условий договора;

  • Обнаружение административных правонарушений, связанных с процессом возведения или эксплуатацией здания;

  • Возникновение необходимости в выявлении причин протечек, проблем с инженерными коммуникациями, аварии или несчастного случая.

В описанных и некоторых других случаях выводы экспертов могут сыграть ключевую роль в определении исхода разбирательства. Основная цель заключается в оценке соответствия выполненных действий рабочих требованиям безопасности (экологические, пожарные, санитарные и пр.), а также условиям, прописанным в нормативных актах и ГОСТах. Важность процедуры сложно переоценить, поскольку соблюдение всех правил, требований и условий обеспечивает безопасность строительства и дальнейшей эксплуатации сооружения.

Как проводится процедура?

Судебная экспертиза может включать следующие шаги:

  • Анализ строительно-технической документации на объект;

  • Визуальный осмотр конструкции;

  • Оценка качества работы и состояния инженерных сетей с помощью использования инструментальных и лабораторных методов;

  • Установление размера ущерба в результате халатности или неправомерных действий строителей;

  • Оценка соответствия расходуемых материалов требованиям строительства.

Представленный перечень не исчерпывает все возможности, но включает самые распространенные задачи, ставящиеся перед экспертами. Конкретный алгоритм действий определяется в индивидуальном порядке, в зависимости от целей выполнения процедуры, особенностей объекта, а также поставленных перед экспертом задач. https://www.pgs.expert/uslugi/ekspertiza/