Строительная экспертиза представляет собой комплексную услугу, включающую исследование объекта строительства и выдачу заключения по проведенным мероприятиям компетентными органами.
В качестве базы для исследований выступают научные знания, а также практические наблюдения и опыт высококвалифицированных специалистов в данной области. Любая строительная экспертиза переходит в категорию судебной, если дело передается на рассмотрения суда. В случае рассмотрения арбитражных, гражданских или административных дел проверка может быть назначена судом, а при уголовном разбирательстве – следователем.
Когда и зачем может понадобиться данная процедура?
Судебная проверка может понадобиться следственным органам на этапе расследования, а также судье для получения дополнительных данных и аргументов по рассматриваемому делу.
В процессе разбирательства в суде экспертная проверка может быть инициирована истцом или ответчиком при наличии обоснованных сомнений в правомерности и полноценности проведения мероприятий, установленной смете и других вопросах, связанных с завершенным или даже незавершенным строительным процессом.
Привлечение экспертов может понадобиться в следующих случаях:
-
Возникновение споров, связанных с установлением стоимости недвижимости;
-
Возникновение споров насчет стоимости и/или качества выполненных строительно-монтажных мероприятий;
-
Появление претензий относительно соблюдения подрядчиком условий договора;
-
Обнаружение административных правонарушений, связанных с процессом возведения или эксплуатацией здания;
-
Возникновение необходимости в выявлении причин протечек, проблем с инженерными коммуникациями, аварии или несчастного случая.
В описанных и некоторых других случаях выводы экспертов могут сыграть ключевую роль в определении исхода разбирательства. Основная цель заключается в оценке соответствия выполненных действий рабочих требованиям безопасности (экологические, пожарные, санитарные и пр.), а также условиям, прописанным в нормативных актах и ГОСТах. Важность процедуры сложно переоценить, поскольку соблюдение всех правил, требований и условий обеспечивает безопасность строительства и дальнейшей эксплуатации сооружения.
Как проводится процедура?
Судебная экспертиза может включать следующие шаги:
-
Анализ строительно-технической документации на объект;
-
Визуальный осмотр конструкции;
-
Оценка качества работы и состояния инженерных сетей с помощью использования инструментальных и лабораторных методов;
-
Установление размера ущерба в результате халатности или неправомерных действий строителей;
-
Оценка соответствия расходуемых материалов требованиям строительства.
Представленный перечень не исчерпывает все возможности, но включает самые распространенные задачи, ставящиеся перед экспертами. Конкретный алгоритм действий определяется в индивидуальном порядке, в зависимости от целей выполнения процедуры, особенностей объекта, а также поставленных перед экспертом задач. https://www.pgs.expert/uslugi/ekspertiza/
Нет Комментариев