Дольщики, заказывающие услугу чистовой отделки, планируют переехать в комфортную квартиру, которая станет удобным жильем как минимум на несколько лет. Однако практика показывает, что количество претензий к ремонтным работам с годами не уменьшается. Темпы строительства растут, застройщики стремятся сдать в эксплуатацию как можно больше квадратных метров, не особенно заботясь о качестве сдаваемого жилья. Именно поэтому дальновидные владельцы новой недвижимости стремятся пригласить эксперта, чтобы приемка квартиры с отделкой была проведена грамотно и все недочеты были обнаружены вовремя.

Какие изъяны можно исправить

Не все строительные дефекты подлежат устранению. Неправильный выбор конструкционных материалов, ошибки при прокладке фундамента и монтажу кровли приводят к значительному ухудшению эксплуатационных качеств объекта. Однако такие серьезные просчеты на практике встречаются редко, поскольку они приводят к очень серьезным последствиям для компании, вплоть до ухода с рынка.

Что касается мелких изъянов, они обнаруживаются повсеместно. К ним относятся:

  • кривизна стен, потолка и пола;
  • несоответствие площади заявленным показателям;
  • наличие мостиков холода из-за ошибок монтажа при установке дверей и окон;
  • замена материалов аналогами (если это не предусмотрено в договоре);
  • плохо закрепленная фурнитура (дверные и оконные ручки, держатели);
  • отсутствие регулирующих вентилей на сантехнической разводке;
  • слишком высоко установленный радиатор отопления (в результате нагревается подоконник, а не воздух в комнате);
  • неаккуратно наклеенные обои (сбой рисунка, наличие пузырей).

Застройщик чаще всего устраняет дефекты собственными силами, чтобы избежать репутационных потерь и судебных разбирательств. Но для этого надо представить строительной компании аргументированный отчет с приложенными фотографиями. Кроме того, компания может выплатить компенсацию владельцу недвижимости в новостройке. Это наиболее распространенные способы урегулирования претензий, которые удовлетворяют интересам обеих сторон.

Какие инструменты используются во время приемки квартиры

Профессиональная приемка квартиры с участием опытного эксперта поможет выявить все скрытые недочеты. Для этих целей применяются специальные инструменты: лазерный дальномер, лазерный уровень, анемометр, тестер напряжения, тепловизор. Заказать тепловизионное обследование квартиры важно в тех случаях, когда в доме отсутствует теплоизоляция, где нарушена герметичность стыков.

Воспользоваться помощью экспертов в приемке недвижимости очень просто. Закажите звонок на сайте компании «Ситипроф», и менеджер согласует время оказания услуги. Мы также ответим на все вопросы и дадим полезные рекомендации.