Преимущества и стадии проведения инженерных исследований

Поскольку застройка местности – это длительный и сложный процесс, к ней нужно очень серьезно подготовиться. С такой целью во время подготовительного этапа проводятся топографическая съемка земельного участка и остальные исследования. Собранные инженерами сведения выступают базой для всех требуемых расчетов, благодаря такой информации можно будет как увеличить ресурс здания, так и согласовать все моменты с контролирующими органами.

Суть и преимущества инженерных исследований

Выполняют инженерно-экологические изыскания для строительства для того, чтобы понять, чем конкретный земельный надел отличается от смежных территорий. В ходе работ профильные специалисты обращают внимание на климат, рельеф, инфраструктуру, растительный и животный миры, состав грунта и пр. На основе полученных сведений можно будет понять, как поведет себя объект на местности. Также инженеры продумают, какие следует принять природоохранные, защитные и другие меры, чтобы сооружение получилось легальным, долговечным, а также безопасным и комфортным в эксплуатации.

По завершению изысканий инвестор сможет:

• пройти требуемые государственные экспертизы;
• защитить объект от наиболее вероятных аварийных ситуаций;
• выбрать тип и угол уклона кровли;
• возвести здание точно в запланированном месте (это позволит добиться максимальной устойчивости, а также избежать проблем с контролирующими органами);
• озеленить территорию рядом с домом;
• спланировать расположение окон, отталкиваясь от солнечного режима;
• проложить инженерные сети;
• оптимизировать земельные работы и пр.

Все это и делает инженерно-геологические изыскания для строительства и остальные исследования такими востребованными.

Стадии организации изысканий

Выполняются инженерные исследования в три этапа:

• подготовка – инженеры анализируют ТЗ, разрабатывают смету и выбирают методы и приборы для дальнейшего анализа участка;
• полевая стадия – состоит из наблюдений за местностью, отбора образцов и организации измерений;
• камеральные работы – включают изучение проб пород, составление сводных таблиц, а также согласование всей требуемой документации в контролирующих органах.

Когда инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования завершатся, инвестору передадут не только технические отчеты, но и топопланы территории с расположенными на ней объектами, а также рекомендации по монтажу сооружения. Все это поможет ускорить, упростить и удешевить дальнейшую застройку.