Кредит под залог частного дома – простой, но эффективный способ получить деньги в короткий срок. Сегодня многие банки предоставляют кредитные услуги и готовы выдать займ клиентам. Однако следует отметить, что условия их выдачи сильно ужесточились и получить кредит под залог дома в банке без справки о доходах практически невозможно.

Но что делать людям, которые устроены неофициально и не могут подтвердить доход? В такой ситуации можно обратиться в частную финансовую организацию и оформить кредит под залог недвижимости дома без подтверждения дохода. Компания «МосИнвестФинанс» является лидером на рынке и предлагает клиентам максимально выгодные условия.

Какие требуются документы?

Одним из главных преимуществ кредита под залог считается возможность получить деньги, не предоставляя справку о доходах. Недвижимость в роле залога минимизирует риск невозврата ссуды, поэтому владельцы частных домов могут полностью рассчитывать на положительный результат. Отдельное внимание необходимо уделить документам – компания «МосИнвестФинанс» требует минимальное количество:

  • Паспорт.
  • ИНН.
  • Свидетельство о браке.

Дополнительно может потребоваться ИНН и паспорт супруга/супруги. Что касается объекта залога, то нужно иметь следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности.
  • Технический паспорт.
  • Справка №3 из ЖЭКа.

Чтобы взять деньги под залог дома, обязательно проводится предварительная оценка объекта специалистами. На оценочную стоимость влияет месторасположение, техническое состояние, площадь недвижимости.

Риски кредитования под залог недвижимости

Многие владельцы боятся брать деньги под залог дома в Москве из-за стереотипов и мифов о том, что в случае просрочки платежей финансовая организация отберет недвижимость и реализует на торгах. Безусловно, риски присутствуют, однако все обстоит совершенно иначе. На объект недвижимости накладывается ряд ограничений по:

  • Прописке.
  • Перепланировке.
  • Продаже.
  • Дарению.

Вышеуказанные действия возможны исключительно при предварительном согласовании со специалистами. После возвращения займа, ограничения снимаются, и владелец может в полной мере эксплуатировать объект. Главным страхом заемщиков считается изъятие недвижимости. Однако подобные ситуации происходят крайне редко и только по решению суда. В случае соблюдения обязательств и своевременных выплат по кредиту заемщику не стоит волноваться о сохранности залога.