Деревянные дома вновь прочно вошли в моду. Одним из самых удобных и практичных видов этого материала считают брус. Его технические и физические характеристики позволяют быстро и качественно возводить дома. Однако несмотря на достоинства материала перед хозяевами, которые решили заняться таким строительством, всегда возникают практические вопросы. Нужно ли обращаться к архитектору? Сколько стоит проект дома из бруса? Какой вид бруса выбрать? На каком проекте остановиться? Эти и десятки других вопросов не дают покоя. Давайте подробно в них разберемся.
Зачем нужен проект?
Многие понимают, что привлечение к строительству архитектора выльется в дополнительные затраты и задумываются над их целесообразностью. Можно ли обойтись без проекта? Только если планируется строить не жилой дом, а маленькую хозпостройку. С проектированием полноценного коттеджа хозяин самостоятельно не справится. Тут нужно учесть много таких нюансов, о которых он даже не знает.
Что дает создание проекта дома?
-
Контроль качества архитектурных и строительных работ.
-
Расчет стоимости и сроков возведения.
-
До 30% экономии на строительстве дома.
-
Детальную проработку всех технических деталей строительства.
Проект создается после подробного анализа особенностей участка, включая геологические исследования и топографическую съемку местности. Очень важно то, что доверить такую работу можно только специалистам, например компании http://fmstroy.com, которые разбираются в деревянном строительстве. Брус имеет свои особенности, без понимания которых будет возведен дом низкого качества.
Что входит в проектирование дома?
-
Создание нескольких эскизных вариантов проекта, из которых заказчик выбирает нужный, отправляемый в работу после согласования.
-
Разработку конструктивных, архитектурных, объемно-планировочных решений.
-
Разработку генерального плана (если говорить простым языком: “посадку дома на местность”).
-
Разработку инженерных систем и коммуникаций в доме.
-
Оформление проектных и сметных документов.
Очень важно предварительно распланировать расположение дома и хозяйственных построек. Иначе впоследствии возникнут проблемы с внесением изменений на этапе строительства, и вы получите не тот результат, на который рассчитывали.
От чего зависит стоимость проекта дома из бруса?
-
От издержек компании на проведение подготовительных работ, которые предшествуют проектированию (как мы уже сказали выше, это геологические и другие исследования участка).
-
От общей площади здания.
-
От количества этажей дома.
-
От типа инженерных систем и коммуникаций.
-
От вида бруса.
-
От образца проекта — типовой или индивидуальный.
-
От того будут ли вноситься изменения в проект на этапе разработки или строительства.
-
От суммы, которую нужно потратить на оформление документов.
Как видите, цена проекта складывается из многих составляющих, поэтому предварительно ее точно назвать нельзя. Опытные строители в лучшем случае могут сказать приблизительную стоимость, но нужно помнить, что она всегда будет больше.
Виды бруса и особенности строительства из разных типов материала
Брус представляет собой бревно прямоугольной формы с сечением от 50 до 400 миллиметров. Сегодня это один из самых используемых материалов в строительстве и применяется он в нескольких видах.
Непрофилированный (цельный) брус
Это обычное бревно, опиленное с 4 сторон, естественной влажности. Из такого материала возводят стены, стропила, перегородки между этажами.
Для дома используют бревна с большим сечением 200-220 мм, для дач, саун и бань — с меньшим — 150-200 мм.
Востребованность цельного бруса объясняется дешевизной, высокой скоростью возведения строений и простотой укладки. Помимо указанных, у материала есть и другие достоинства, благодаря которым увеличивается его популярность в строительстве.
Преимущества непрофилированного бруса:
-
доступность — этот материал легко достать, на строительном рынке он широко представлен и практически в любой специализированной компании его можно купить;
-
низкая цена — благодаря тому, что брус проходит минимальную обработку, стоит он совсем недорого;
-
удобная и быстрая сборка конструкции дома — с этой работой справятся 3-4 обычных строителя, для возведения дома не требуется специализированная техника, небольшое здание 6х6 можно поставить меньше, чем за неделю.
У цельного бруса есть и ряд недостатков, которые тоже нужно учитывать при выборе материала.
Минусы непрофилированного бруса
-
Необходимость дополнительной отделки: строгание или обшивка вагонкой, материал в естественном виде не справится с влиянием внешних факторов, вследствие чего он испортится.
-
Бревна не соответствуют ГОСТу, а это значит, что они могут быть неодинаковыми по размеру, разница в высоте сторон невелика (в пределах 5 мм), но для строительства очень существенна. Единственный выход — покупать цельный брус самого высокого качества, но тогда его стоимость повышается.
-
Этот материал сильно подвержен поражению грибками. Чтобы устранить недостаток, нужно провести специальную антисептическую обработку бруса. Такая процедура требует дополнительных затрат.
-
Растрескивание — после усушки и укладки в стенах появляются трещины, чтобы это скрыть, нужно осуществить внешнюю отделку стен;
-
Межвенцовые швы продуваются — для устранения проблемы нужно дополнительно утеплять дом.
Профилированный брус
Этот материал отличается точностью размеров каждого бревна, вплоть до 1 мм. На поверхности есть вертикальные пропилы, значительно упрощающие монтаж и позволяющие плотно подогнать брус друг к другу.
Дома из профилированного пиломатериала получаются очень теплыми. В результате отпадает необходимость в утеплителе. Кроме того, материал идеально подходит для любителей эстетики дерева. Стены во внешней отделке не нуждаются и выглядят очень привлекательно.
Влажность качественного профилированного бруса — до 10%. Важно, чтобы он был хорошо просушен, иначе впоследствии возникнут проблемы с домом.
Преимущества профилированного бруса
-
Идеальные эстетические характеристики: ровные стены, особый шик вида натурального дерева. Все это будет постоянно радовать глаз хозяев.
-
Безупречно ровные и одинаковые по размеру соединения. Это обеспечивает надежность конструкции и равномерность усадки в ходе эксплуатации дома.
-
Плотные соединения между венцами, благодаря чему стены плотно прилегают друг к другу и не продуваются.
-
Отсутствует необходимость в конопатке и обрезке жгута.
Недостатки материала
-
Главный минус строительства из профилированного бруса — необходимость в длительном технологическом перерыве. После полного возведения конструкции ей нужно выстояться не менее 10 месяцев. Только после этого можно приступать к отделке.
-
Возможность растрескивания бревен — появляется из-за того, что используется цельный массив дерева. Чтобы этого избежать, нужно выбирать максимально качественный и хорошо просушенный материал, а также дополнительно обрабатывать его специальными веществами, содержащими фильтры от у/ф излучения и льняное масло.
Клееный брус
Считается самым прочным и качественным видом бруса. Изготавливается из досок сосны, ели, лиственницы, кедра. Они хорошо просушиваются, а затем склеиваются. Брус состоит из 4-5 ламелей с идеально вырезанными пазами. В размерах и выпилах тут соблюдается максимальная точность. В результате элементы дома очень плотно подгоняются друг к другу, а усадка составляет даже меньше 1%.
Преимущества клееного бруса:
-
Бревна не растрескиваются.
-
Нет необходимости в дополнительной обработке и отделке материала.
-
Минимальный риск, что конструкция “уйдет” в сторону.
-
Древесина в таких бревнах не подвержена поражению грибком, насекомыми, влиянию влаги и других неблагоприятных внешних факторов.
-
Высокая прочность материала позволяет быстро реализовать проекты разной сложности.
Недостатки материала:
-
высокая цена — в среднем в 2-3 раза дороже непрофилированного бруса;
-
клей в составе бревна делает брус менее экологичным;
-
клей ухудшает циркуляцию воздуха.
Решение относительно выбора бруса для строительства дома зависит от критериев, которые выставляет заказчик. Каждый из видов материала имеет свои плюсы и минусы, поэтому прежде чем заказывать проект и закупать материал, нужно тщательно их взвесить.
Какие бывают проекты домов из бруса?
На самом деле, конструкция дома может быть практически любой. Все зависит от пожеланий заказчика и профессионализма архитектора. Использование дерева в строительстве не накладывает определенных требований на форму.
Из бруса можно построить и уютный одноэтажный домик дачного типа, и двухэтажную ретро-усадьбу, и современный дом в стиле ар-деко. Некоторые заказчики идут по пути контрастов и интересных сочетаний: цветов, материалов и даже стилей. Дерево отнюдь не ограничивает полета фантазии. Если вы найдете грамотного и креативного специалиста, он сможет создать даже на маленьком участке эстетичный, вместительный и функциональный проект.
Скажите, а для сколько стоят готовые уже проекты?
Обратитесь на сайт по ссылкам в материале.